Beim Hauskauf ist Schnelligkeit angesagt. Verkäufer und Immobilienmakler erwarten schnelle Zusage. Die Allianz Baufinanzierungsagentur Jens Schmidt in Bremen bearbeitet Darlehensanfragen sofort.
Allianz Vertreter Jens Schmidt kennt seine Kundschaft. Wer in einem Immobilienportal wie Immobilienscout24, Immowelt oder Immonet sein Traumhaus gefunden hat, braucht von seinem Finanzierer eine schnelle Kreditzusage.
Auch der Immobilienmakler vereinbart einen verbindlichen Notartermin erst, wenn er die Finanzierungszusage seiner Kunden in Händen hält.
Um den Darlehensantrag zu beschleunigen, gibt Allianz Agenturinhaber Jens Schmidt seinen Kunden eine wertvolle Checkliste an die Hand. „Je zügiger uns alle Unterlagen vom Kunden vorliegen, desto schneller sind wir bei der Bearbeitung des Darlehensantrag“.
Benötigt werden neben den zwei aktuellen Gehaltsabrechnungen beider Darlehensnehmer auch deren Gehaltsabrechnungen aus dem letzten Dezember, Nachweise über das angegebene Eigenkapital sowie Kopien gültiger Ausweisdokumente.
Der Makler oder Verkäufer der gewünschten Immobilie sollte die Käufer mit einem aktuellen Exposé, einer Katasterkarte bzw. einem amtlichen Lageplan (bei Neubauten), möglichst genauen Raumplänen der Wohn- und Nutzflächen sowie einem aktuellen Grundbuchauszug bestücken. Außerdem sind aktuelle Schnittzeichnungen notwendig, aus denen die Gebäudeaußenmaße hervorgehen. Diese liefert der Architekt oder Verkäufer der Immobilie.
Ausgestattet mit diesen Unterlagen geht die Beantragung des Immobilienkredits bei Jens Schmidt extrem flott. Durch einen firmeneigenen Immobilien-Check kennt die Agentur schon während der Finanzierungsplanung den kalkulierten Marktwert des Objekts und kann damit eine erste Einschätzung über die Machbarkeit des Finanzierungsvorhabens geben.
Letztlich muss auch der Kapitaldienst passen. Die Darlehensnehmer müssen sich die Rate für ihre Immobilie schließlich leisten können. Jens Schmidt und sein Team klopfen daher vor der Beantragung des Darlehens die laufenden Belastungen der Kreditnehmer ab. Zusätzlich bieten sie Absicherungen für den Fall an, dass während der Kreditlaufzeit ein Verdiener ausfällt. Denn auch dann muss das Darlehen ja bedient werden können.
Jens Schmidt bietet Zinsfestschreibungen bis zu 40 Jahren Laufzeit an. Damit wissen Immobilienkäufer von Anfang an, mit welcher monatlichen Belastung sie rechnen müssen. Zusätzlich lassen sich auch Sondertilgungen in die Finanzierung einbauen.
Sind alle Unterlagen komplett und passt die Finanzierung zu den Kunden, wird das Darlehen beantragt. Sobald es grünes Licht gibt, steht der Unterzeichnung des Kreditvertrags nichts mehr im Wege.
Jens Schmidt und das Team seiner Allianz Baufinanzierungsagentur wickeln dieses Vorhaben innerhalb weniger Tage ab. Während der Öffnungszeiten der Agentur können Immobilienkäufer jederzeit Unterlagen einreichen und sich über den aktuellen Stand informieren.
Allianz Versicherung und Baufinanzierung Jens Schmidt
Alfred-Faust-Str. 17 c
28277 Bremen
Tel. 0421-83673100
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